Город
Есть ли жизнь на Левом берегу? Гид по интересным местам
18 интересных мест на Левом берегу

Жители Правого берега говорят, что на Левом ничего не происходит. В ответ жители Левого берега обижаются, однако сами много времени проводят на Правом. По просьбе редакции downtown.ru Оксана Катасонова, Даша Козлукова и Юля Цай исследовали жизнь на Левом берегу и составили гид по самым интересным местам.

Город
В сентябре пройдут два больших забега вдоль Водохранилища
Узнали дистанции и маршруты.

Новое беговое сообщество «БегоВоронеж», открытое организаторами «ВелоВоронеж» летом 2016 года, проведет забег в День города — 3 сентября. Участники смогут выбрать одну из трех дистанций: 3, 5 или 11 километров. В 8:00 начнется сбор на Адмиралтейской площади, а в 10:00 будет дан старт. Забег пройдет до ВоГРЭС и обратно — через Чернавский мост и Ленинский проспект. На протяжении маршрута организуют пункты с водой.

Участие бесплатное, но требуется регистрация. В стартовый пакет входит индивидуальный номер. Время забега замерять не будут. Подробности в официальной встрече ВКонтакте.

10 сентября пройдет «Воронежский Марафон», однако дистанции на нем будут не совсем марафонские — их будет две — одна на 3 километра, а другая на 9. Забеги пройдут по набережной Массалитинова и улице Софьи Перовской — начиная от Адмиралтейской площади в сторону Северного моста. Организует забег владелец сети аптек «Фармия» Роман Кубанев.

На протяжении маршрута будут установлены точки с водой и другими напитками, а также точки с выступлениями музыкантов, диджеев и танцоров. Стартово-финишный городок на Адмиралтейской площади откроется в 7:30. С 9:00 до 10:00 пройдет разминка и церемония открытия марафона, а после начнутся забеги. Старт дистанции 9 километров будет дан в 10:00, а дистанции 3 километра — в 10:20.

Для регистрации на «Воронежский Марафон» необходимо заполнить анкету участника и оплатить регистрационный пакет (300 рублей) на сайте. Участники получат футболку и индивидуальный номер для фиксации результатов забега.

При получении регистрационного пакета нужно предъявить: паспорт, полис медицинского страхования, разрешение от родителей для несовершеннолетних участников, а также оригинал и копию медицинской справки о отсутствии противопоказаний к забегу на выбранную дистанцию.

Подробности на сайте vrnrun.ru.

Город
Как выгодно купить квартиру в Воронеже. Лайфхаки и хитрости
Редакция разобралась в вопросах покупки квартиры.

Идея о покупке своей первой квартиры может прийти неожиданно: например, объявление о выгодной продаже или внезапно появившиеся деньги. Но не торопитесь — при выборе дома и застройщика, нужно учесть много деталей. При поддержке магазина керамической плитки «Мика», в рамках проекта «Внутри дома» редакция downtown.ru собрала в один материал все самое полезное и хитрое, что может помочь сэкономить и выбрать лучшую квартиру.

 

Где искать

Самое простое — нанять риелтора, который будет подбирать подходящие варианты. Но звать риелтора нужно, когда четко представляете какую квартиру и в каком районе хотите купить. Если не определились с выбором, лучше самостоятельно изучить предложения.

Для начала можно открыть журнал «Парадный квартал». Там есть навигатор развития города, где на карте Воронежа показаны все строящиеся объекты жилой недвижимости с названием жилых комплексов и их застройщиками.

В паблике «Строительство Воронеж» можно посмотреть 3D картинки проектов домов и найти фотографии со строек. Еще там можно задавать вопросы.

На сайтах агентств недвижимости «Трансферт» и «Сота» есть конкретные предложения  по квартирам и даже цены. Там много информации и есть фильтры поиска.

В базе недвижимости INFOLINE кроме предложений по продаже квартир, еще есть много аналитики: как меняется средняя цена, да и какая вообще средняя цена 1 кв. метра, зависимость цены от месторасположения квартиры.

На avito тоже есть много предложений. Здесь обычно сразу указаны контактные номера продавцов-собственников.

На сайтах застройщиков также есть сведения о жилой недвижимости с подробной информацией: где строятся, когда построятся, какие квартиры есть в наличии, цена на них (скидки), планировки.

Зачастую риелторские агентства или посредники выкупают часть квартир в строящихся домах и продают их уже от своего имени. Цены могут отличаться от стоимости квартиры у застройщика. Обычно, когда приближается срок сдачи дома в эксплуатацию, свободных квартир у застройщика уже нет – все раскуплены. Ищите их у риелторов и посредников.

 

Зачем вам квартира

Если в планах покупка квартиры только для себя, то скорее всего ваш поиск остановится на однокомнатной квартире или квартире-студии. Однако в скором будущем, возможно, число жителей вашей квартиры увеличится, и в ней станет тесновато. Поэтому можно сразу задуматься о покупке двухкомнатной. К тому же, согласно статистике, стоимость 1 кв. метра однокомнатной квартиры выше, чем  двухкомнатной – спрос больше.

А если у вас уже есть семья, то выбирайте квартиру попросторнее, с большим числом комнат. Сейчас в Воронеже большую популярность набирают интересные двухуровневые квартиры. Но самое главное – правильная организация пространства в квартире. Даже если квартира будет маленькой, в ней вполне все может уместиться, и она будет радовать своим уютом.

 

Новостройка

Квартиру можно купить в новостройке (в только строящемся или уже достроенном доме) или в старом доме — на вторичном рынке жилья, то есть «с рук».


Плюсы новостройки:

Новенькая квартира, без энергетики прошлых хозяев и текущих кранов.

Возможность немного сэкономить. Как? Читайте дальше в разделе «Как выгоднее купить».

Перфекционисты могут наблюдать за ходом строительства, что там строители творят.

Если купите с черновой отделкой, то потом появится возможность побыть дизайнером. Будьте готовы, что ваши соседи будут заниматься тем же, так что ремонтного шума  первое время точно не избежать.


Минусы новостройки:

Новые кварталы не всегда обеспечены детскими садами, школами и другой социальной и транспортной инфраструктурой. Застройщик может и обещает, но построит, скорее всего, не сразу. Поэтому, если у вас есть ребенок, лучше внимательно изучить наличие садиков и школ поблизости.

Выбрать застройщика и проверить все соответствующие документы при долевом строительстве — это большая ответственность. Дом просто может так и не достроиться, а деньги за квартиру вы уже заплатите. Конечно, государство причислит вас к «обманутым» дольщикам и вернет деньги или обеспечит жильем, но оно вам надо? Если есть знакомый юрист – звоните и зовите помочь разобраться с документами перед покупкой.

Застройщик может задержать сдачу в эксплуатацию дома, если что-то пойдет не так. Такое бывает.

Город
Как поселок «Лесково» получил главную награду страны
Что отличает Лесково от других коттеджных поселков.

Поселок «Лесково» в 2015 году победил в архитектурном конкурсе Зодчество VRN, а затем на II Градостроительном конкурсе Министерства строительства и ЖКХ России был признан лучшим коттеджным поселком страны, среди реализованных проектов. Что отличает его от остальных, рассказала Олеся Нартова, коммерческий директор Инвестиционно-девелоперской компании «Сота».

Город
Я ничего не понимаю в футболе, но хочу болеть за «Факел». Что делать?
Матч «Факела» с клубом «Спартак-Нальчик» уже в эту субботу.

Уже в эту субботу «Факел» откроет в Воронеже новый футбольный сезон и сыграет с клубом «Спартак-Нальчик» из столицы Кабардино-Балкарии. Мы подготовили ликбез для абсолютных новичков в футболе, чтобы вы уверенно чувствовали себя, сидя на трибуне.

Город
Гид: 10 мест, где дают велосипеды напрокат
Выяснили, где дают велосипеды напрокат.

Летом велосипед — самый удобный вид транспорта. Но даже если своего железного коня нет, это не повод жаться к потным людям в общественном транспорте — можно взять велосипед напрокат. Редакция Downtown.ru выяснила, где в Воронеже взять велосипед на прокат — нашли 10 классных мест, где поставят на колеса.

Велопрокат на Ломоносова

Самый популярный прокат находится на Ломоносова — недалеко санаторий имени Горького, «Олимпик» и Дендрарий. Владельцы обещают только классные исправные велосипеды — каждый проверяют на предмет поломок прямо перед выдачей в прокат. Перед тем, как отдать железного коня, вас сначала сфотографируют и возьмут в залог какой-то документ — чтобы не пропали. Час проката взрослого велосипеда в будний день обойдется в 150 рублей, сутки — в 800. В выходные дороже — 200 и 1200 рублей соответсвенно.

Смотреть подробнее

Город
Как это работает: Хлебобулочные изделия, которые делают машины
Узнали, как устроено производство хлеба на комбинате, где почти все делают машины.

На комбинате «Родные просторы» в селе Девица Семилукского района очень мало сотрудников, потому что практически все процессы на производстве  автоматизированы — редакция Downtown.ru узнала, как там все устроено.

«Родные просторы» в Воронеже

«Родные просторы» —  это одна из торговых марок фирмы «Татьяна». Продукцию с 2014 года производят в селе Девица Семилукского района. Для производства хлеба с нуля была построена новая площадка с современным европейским оборудованием. Технологи регулярно посещают семинары в Европе, чтобы быть в курсе тенденций и не отставать от машин — например, в июне сотрудники комбината ездили в Вену на семинар по технологиям производства пшеничной закваски.

Город
Гид по музыке, развлечениям и еде на фестивале Усадьба Jazz
Полная программа фестиваля Усадьба Джаз.

Третий ежегодный фестиваль «Усадьба Jazz» пройдет в парке дворца Ольденбургских 16 июля. Музыкальная программа разделилась на 2 сцены. Но, кроме музыки, будет еще много всего интересного. Редакция выяснила, что смотреть, слушать и пробовать на фестивале.

Город
Внутри дома: Как надо и как не надо делать в дизайне интерьера
Выяснили, что безнадежно устарело и чем это заменить.

Мы застали прекрасную эпоху — времена, когда лепнина, ковры и навесные потолки казались не только нормальными, но и красивыми. С тех пор много воды утекло и было бы глупо следовать устаревшим, но привычным вещам — тем более, когда появилось много нового и красивого. Сегодня в рубрике «Внутри дома» при поддержке магазина керамической плитки «Мика» редакция с помощью дизайнера Александра Свистова вспомнила самые пугающие вещи в интерьере квартир и придумала, чем их заменить.

Город
Фотоистория: музей-заповедник «Дивногорье»
Администрация поделилась с нами снимками Дивногорья XX века, которые прислали посетители из своих фото-архивов.

Музей-заповедник в день своего юбилея – 9 июля – планирует организовать выставку, составленную из фотографий Дивногорья XX века. Сейчас проводится сбор таких фотографий. Администрация предоставила нам материалы, которые им уже прислали посетители.

В древние времена Дивногорье заселяли потомки сарматов, алано-булгары и древние венгры. А сама живописная местность служила границей Хазарского каганата, о чем сейчас можно судить по построенным в IX – X веках приграничных крепостях на Дону. Хазарские племена ушли в 965 году после смертельной битвы с войском князя Святослава.

Позже землю стали заселять славянские племена, назвав ее «Дикое поле». Красивая природа, две полноводные реки и множество меловых пещер притягивали сюда верующих. Есть даже версия, что христианство здесь существовало еще до крещения Руси князем Владимиром.

Город
Внутри дома: 25 вещей, которые сделают квартиру по-настоящему летней
Выбрали самые летние вещи на свете и спросили у декораторов, как правильно вписать их в интерьер.

Летом всему требуется перезагрузка, и квартиру тоже надо обновить. Чтобы даже дома вас настигло солнце и тепло, достаточно изменить детали: правильный цветок на полу, настенное зеркало необычной формы или ароматическая свеча точно оживят дом. Сегодня в рубрике «Внутри дома» при поддержке магазина керамической плитки «Мика» редакция с помощью декораторов Марины Ахкубековой и Людмилы Коротковой выбрала 25 вещей, которые сделают квартиру по-настоящему летней.

Город
В Воронеж едет Антоха МС
Известный репер впервые выступит в Воронеже

В Воронеж приедет Антоха МС — пропагандист светлой музыки и последователь музыкальных идей Михея. Обещают, что программа будет в основном из известного материала, но не обойдется и без треков со второго альбома «Родня», выпущенного в 2015 году.

Если первый альбом сравнивали с Михеем, то во втором всплывают нотки Цоя, появляется понимание, что «нести добро» конечно надо, но жить все-таки не так уж просто. Улыбчивый парень из спального района Москвы поет о дворовой романтике, подыгрывая себе на трубе,ненавидит компьютеры и проводит дни, гуляя по «местности».

Первый приезд музыканта в Воронеж приурочен к старту Велоночи 2016, концерт пройдет возле СК «Юбилейный» в субботу 28 мая в 21:00.